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輕軌開通有效加速盈濱半島發展限購令提升區

发布时间:2019年10月12日    点击:[0]人次

轻轨开通有效加速盈滨半岛发展 限购令提升区域优势

2009年,一连串与盈滨半岛战略发展利益攸关的重大利好消息接踵而来--海口市滨海大道西延线开工建设,国家一类口岸马村港正式对外开放,海口至三亚城际轻轨的即将通车,国家级海口综合保税区也已经国务院批准正式落户老城经济开发区内……

盈滨半岛度假区毗邻省会海口市,是海口西海岸“17千米黄金海岸线”的延伸区,有海口的“亚龙湾”美誉

距海口国贸中心区17千米,到海口火车站不到5分钟车程,距美兰国际机场35公里,上绕城高速到机场只要20分钟盈滨半岛多个地产项目的建设,也将会给区域带来更大的投资升值潜力本期区域报告,我们将带您分析盈滨半岛板块的区域价值

交通:轻轨开通有效加速盈滨半岛发展

交通是盈滨半岛的最大优势该区域距海口火车站和行将通车的海南东环城市轻轨站不足5分钟车程,开车到美兰国际机场不足半小时,坐轻轨10分钟便可到达东环铁路开通后,直达三亚仅需90分钟左右此外,今年年底滨海大道的延长线将通往盈滨半岛,15分钟直通市中心

此外,滨海大道、金马大道、南海大道、绕城高速公路和6个深水码头环顾区域四周世纪工程琼州海峡跨海大桥也即将动工四通八达的陆、海、空立体交通络为世界各地游客到此度假旅游提供了条件值得注意的是,针对岛外人士的度假需求,该区域代表房企金手指地产也提供了巴士往返于小区与海边

政策利好

依托优越的地理位置和四通八达的交通络,盈滨半岛被海口市政府纳入“东优西拓”计划重点开发,成为海口“半小时生活圈”核心组成部分“西拓”是政府经过了长时间的反复摸索后肯定下来的城市发展规划思路对海口而言,城市未来发展的空间在西边,产业发展的空间也在西边,政府正有意识地将城市建设的重心往西偏移其中,尤其值得注意的是如港口、产业园区、高速公路等重要的资源在长流组团的大量集结,这将成为拉动海口向西拓展的强力引擎根据海口远期城市规划,西部长流组团人口将达40万,并成为海口第二大城市组团片区,产业与人口的共同作用将使海口西部迅速发展为城市中最具魅力的成熟片区之一在这场“城市西进”运动中,西海岸片区以其绵长的海岸线、丰富的旅游资源、高档次的生活配套等因素被广大购房者所青睐

同时限购令的出台对其它地区房地产业所造成的影响,反而对距离海口较近的周边区域是重大利好因为限购令只是限定海口、三亚等房价过快上涨地区,而没有限定如琼海、澄迈、保亭等郊县地区,这实际上不是对房地产的一种打压,而是对海南房地产在年底黄金销售期到来前能安稳过渡的一种保护另外,海口限购令还限定了时间,是到今年12月31日,这个时间上的限定说明这个政策实施后还需要观察市场的反应

计划在海口置业的人,多倾向购买小户型,而海口的大户型多集中在生活区,度假区的大户型设计相对较少海口限购令出台,一定程度上对这部分户型产品造成影响这些购买力一定会分流到距离海口较近的区域,比如盈滨半岛从一定意义上说,海口限购令,对于盈滨半岛等区域是重大利好消息

区域配套:区域配套值得期待完善尚需光阴

盈滨半岛的生活配套相对滞后由于盈滨半岛主打度假型公寓,所以周围的商业配套设施比较落后,几乎不见大型的超市、医院、学校、商场的踪迹不过规划中将有商业街,能满足购物的需求海南永庆佛教文化生态旅游区旅游度假村也坐落于盈滨半岛,是休闲娱乐的好去处

温泉酒店:坐落于西海岸最西端的由上海前沿控股团体投资的占地42408平方米的奢华五星级西海岸温泉度假酒店正在营业,800平米的大型游泳池、2200平米的五星级奢华夜总会以及配备齐全的休闲文娱设施让无限自然风光一览无余

盈滨半岛美景

从盈滨半岛的位置上来讲它北临琼州海峡,三面环海,形似弯月,岸边沙滩宽阔、细软无泥,海水碧蓝纯净,内外双海湾,岛上还有稀缺的火山温泉,盈滨半岛可以说是一个得天独厚的天然大泳场如今在这里,人们看到的不仅仅是成片的工地,更看到的是未来这片神奇土地上将诞生的美好前景和享受旅游休闲天堂的舒适和惬意

发展现状

随着海口新政务中心、国家级海口综合保税区等的落户,永庆寺、西海岸温泉酒店、旅游度假村、国家足球训练基地——金鑫足球训练基地、亚泰足球训练基地、月亮湾高尔夫等各种设施的逐步完善,使得该片区成为休闲度假新兴目的地目前盈滨半岛云集了山东鲁能地产、海南金手指投资团体、长春亚泰、上海承翰地产等等的地产大鳄

金手指·高尔夫温泉小镇

金手指·高尔夫温泉小镇,坐落于盈滨半岛,南邻与海口火车站、东环轻轨长流站、南港码头、5分钟车程;距美兰机场20分钟,滨海大道,南海大道,四通八达,距金贸中心区20分钟建筑面积:400000平方米,占地面积:226664.40平方米平米多种户型、南北通透的100平米的板式洋房

鲁能海蓝福源

鲁能海蓝福源建筑面积91198平方米,占地面积405亩;有各种物业形态的产品,别墅、公寓、花园洋房、酒店式公寓,满足客户不同需求这里有长达6公里的一线外海景观,另外有14千米的静谧内海岸线,组合出现至高水准内外海景

海鹏比邻湾(动态 户型 相册 地图)

海鹏比邻湾占地33505平方米,由1栋9层酒店式度假公寓、两栋10层小高层度假洋房和42套双拼、独栋花园别墅组成项目分两期开发,一期开发酒店式公寓及小高层洋房,二期开发别墅海鹏比邻湾酒店公寓户型面积45平米左右,户型设计既凸显了酒店休闲度假特性,又兼具居家生活功能

置业建议

随着海口西拓规划的逐渐完善,盈滨半岛不仅将是未来城市中心,更重要的是依托完美的自然优势,构成了休闲度假抑或投资的首选之地只是就目前来讲周边配套还不是很齐全,但是很多规划都在计划中

另外国家第四个综合保税区落户盈滨半岛,区位调剂至老城经济开发区内它和保税港区一样,是我国目前开放层次最高、优惠政策最多、功能最齐全、手续最简化的特殊开放区域海口综合保税区规划面积1.93平方公里,将实行封闭管理

因此,纯度假型置业者以及在国贸区域上班的购房者可斟酌在此置业

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