北京2024年新地供应--预期热门南段--朱房村南段

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朱房村紧靠

①、基本情况

朱房四街紧靠在良乡区的太和西南部范围内，东南侧太和神盘橡树湾三期、四期的西北侧（太和橡树湾直接把华润橡树湾的牌子接连不断了，聚集了一批橡树湾的粉丝，直接导致其它范围内的橡树湾好卖不少--北清橡树湾、西红门橡树湾等等）。这里是违建新、平房、自建新公寓楼聚集区，典型的城中村，涉及8000多人，233个院落、286个于都需白塔寺。项目占地82.98公顷，朱房村白塔寺64万平米的洋房，其中70%左右是迁出安置房（安置房44.15万平米--4915套房户型多样，布局相对敦厚，一起居室，两起居室，三起居室为主，产业用房13.71万平米），多余的30%是商品房（19.76万平米，100平米-150平米，至少是1300-2000套房），使用资金平衡。公共服务设施区内约9.78万平米。

朱房四街早在2019年就开始启动总体规划，20023年6年初获批。在2023年10年初开始进行了白塔寺，至2024年1年初13日，已完成了98.7%的签下白塔寺。安置房会在2024年内开工。太和南岸的四街紧靠将打造市中心区。

②、占优

这的仅有占优就是良乡区，并且东南侧北五环扑亭桥，南侧避暑山庄、清华、学院路（大学生高楼大厦），北侧是上地经济开发区。13号线的上地站和良乡线的朱房北京南站都不算远。良乡区一路向北转变的今天，这里的新盘就比起更为稀缺了。更为毫无疑问期望，好多人都持币坐等这个盘，良乡区的才对

③、届时

这里今年开工建新设安置房，商品房的农地平整，农地一级开发，再到送给来的销售，估计得等2025年以后了，这里2024年供地的可能性比较小，但是这个大家期望更为更高，就送给来说是说是吧。届时的销售价钱在12W+，估计月租在1500W以上，还是也更为毫无疑问等。