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底價拿下海南潤龍摘得海口4月土拍最后一塊

发布时间:2019年09月14日    点击:[0]人次

  底价拿下海南润龙摘得海口4月土拍最后一块地

  4月25日下午,海口市国土资源局以拍卖方式整体出让龙昆南东侧道客村内国有建设用地使用权,拍卖起叫价为7042.9元/平方米,终究由海南润龙房地产开发有限公司以底价约1.06亿元摘得该地块

  据悉,该地块土地面积15075.90平方米,土地用途为城镇住宅用地(其中住宅用地占77%,商业用地占23%),出让年期住宅为70年、商业为40年地上已开工开发建设,宗地按现状拍卖竞买人在报名时需交纳土地竞买保证金5317.242万元,同时缴交地上建筑物的购买金6292.5万元(道客村改造项目投资建设人无需缴交)

  龙昆南路属于海口城市主干道,是贯穿海口南北的交通大动脉,而道客村紧邻大英山片区,地理位置良好,周边涵盖了海南省妇幼保健院、大润发超市等配套,地价可谓寸土寸金,升值空间巨大,是近几年来市区内不可多得的刚需好地块

  凤凰房产了解到,该地块已有润龙花园(一期)项目在建,用地面积15075.9平方米;地上建筑面积49353.26平方米;地下建筑面积11699.9平方米;计入容积率建筑面积48242.88平方米,其中住宅部份占比77%,商业部分占比23%,容积率3.2因规划的问题,项目目前暂时处于停工状态

  自4月14日,海南出台限购限贷政策以来,海南也在逐步缩紧土地供应量海口、陵水、三亚、澄迈、五指山已纷纷编制了土地供地供应计划表,合理安排各类用地的供应范围和布局今年一季度,海南土地市场“遇冷”,仅出让47宗地块,总体来看,全省土地出让节奏正在逐步放缓,不再采用“粗生粗养”的策略,而是对土地进行更加科学的计划,公道配置土地资源,盘活存量,控制增量,让土地朝着更精细化的方向发展

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