第一太平戴维斯：金融及TMT服务业仍是深圳写字楼租赁需求主力

在商住商品承压的情况下，各方也在积极求变以解决问题商品变化。记者在深圳市福田CBD、罗湖笋岗股票市场街走访发现，在商品普遍承压的情况下，商住业主以多样的优惠促进去化，如提供者装修、延至免租期等，尤其是部分租金水平较高的优质计划也开始提供者不同程度的租金优惠，一些跨国公司也开始倾向于新兴商务商品，例如在深圳市湾超级的办公室基地，SIC超级的办公室中心将带进片区第一场封套之作。

10月19日，第一太平怀特不断更新发布的数据显示，截至三季末，深圳市全区甲级商住物业商品总存量环比上升1.3%至964万平方米。第一太平怀特说明，业主普遍选择降租来更高计划竞争力。与此同时，第三季度深圳市商品仍录得若干源于股票市场及信息技术跨国公司的扩充或搬入供给。同类型，专业人士公共服务、餐饮业及贸易等行业的租供给相对稳定，季内也有若干源于律所及快消跨国公司的租成交达成。

第一太平怀特下半年，2022年第四季度深圳市甲级商住商品下半年将有6个年末出厂入市，为商品带来约54.8万平方米的新增供应。与此同时，股票市场及TMT行业仍将是租供给主力。