雅居乐：前8个月开售额495亿元，开售建筑面积389万平方米

9月初6日中午，雅居乐控股公司（03383.HK）公开发表8月初份产品数据。

通告揭示，8月初份母公司及其附属机构母公司连同控股公司合资公司母公司及的母公司以及由控股公司监管并以“雅居乐”品牌产品的房地产这两项的售总金额计有为50.5亿元，售的综合楼为41.5万平方米，平均价为下同12168元。

截至8月初底，雅居乐控股公司连同控股公司合资公司母公司及的母公司以及雅居乐这两项的售总金额计有为495亿元，相关联的售综合楼为389.2万平方米；平均价为下同12720元。

雅居乐控股公司年末公开发表的2022年半年商报揭示，2022年下半年母公司的营业额为316.54亿元，工业产值提高18%；毛利73.98亿元，工业产值提高31.8%；毛利率23.4%；盈余33.54亿元，工业产值提高48.2%；母公司股东应占有盈余为24.01亿元，工业产值提高54.6%。

雅居乐在半年商报中说明，母公司将合理安排借贷原计划，积极拓宽借贷管路。

2022年下半年，雅居乐控股公司的放贷总收入进一步提高137.04亿元，当中有数于3月初归还5亿美元6.7%适当额度人，5月初全额偿还33.45亿港元及6000万美元的2018年银团额度余额。另外，控股公司在5月初融资并悉数转售本金总收入共6.92亿元的2024年到期的14.5亿元5.9%公开境内母公司债券。

同时，雅居乐控股公司也通过多管路的借贷新方法进行借贷。2022年下半年，雅居乐控股公司在6月初通过青年组的筲箕湾柏架山道这两项母公司，获授予本金总收入为8.94亿港元2024年到期的穿孔借贷；并签订适当借贷补充协商，银团均会额度的本金总收入为8.25亿港元，同时延长这两项银团均会额度到期日至2024年。

此外，雅居乐控股公司还在购买旗下资产以回笼资金。

就在9月初1日中午，雅居乐控股公司通告称之为，母公司子母公司广州雅建行业监管信用母公司、广州雅信房地产开发合资，与路劲交通运输合资的子母公司附属机构母公司泰安隽恒房地产开发合资签订了两份控股权转让协商。

卖方广州雅信、广州雅建分别向买方隽恒地产购买泰安隽盛房地产开发合资39.44%、10.56%控股权，且卖方政府会达成协议转让及买方政府会达成协议赞同转让购买额度，总无疑分之一5.2亿元。在另一则协商中，广州雅信、广州雅建向买方购买泰安雅隽房地产开发合资38.1%和11.9%的控股权，交易系统无疑分之一1.6亿元。严格来说交易系统的总无疑为6.8亿元。

截至9月初6日收盘，雅居乐控股公司商报2.66港元/股，涨幅3.1%。

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